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武汉房管局开展10项调研 解决维修金使用难等问题

发布时间:2019年07月20日 10:09 来源:中新网湖北
资料图

  中新网湖北新闻7月20日电  武汉市住房保障和房屋管理局(简称“房管局”)19日称,即日起至8月底,将开展解决维修资金应急使用政策落地难、新居民安居难等10项主题调研活动。

  武汉市房管局本次10项主题调研分别为,一是由局长牵头挂帅的解决维修资金应急使用政策落地难问题,调研内容包括小区电梯故障、外墙脱落、屋面渗水等危及房屋使用安全和严重影响居民正常生活的问题,旨在找准影响维修资金应急使用政策落地难的症结原因,做到有的放矢,提出推动维修资金“快捷用”的对策措施。

  二是解决住宅小区停车乱的问题。通过调研了解和掌握全市住宅小区停车存在的问题,并选取2—3个小区以解剖麻雀的方式,拿出解决这项问题的实招硬招,形成解决类似问题并可在全市复制推广的对策措施与长效机制。

  三是解决新市民安居难的问题。针对大学毕业生租赁房源筹措难,以及房源与大学毕业生需求不适配等问题,结合武汉长租公寓发展的特点,采用座谈、实地考察、问卷调查等方式,了解长租企业发展过程中遇到的困难,新毕业大学生住房现状及要求,以及租赁管理中的难点问题,提出解决问题的思路与对策。

  四是及时治理D级危房,提升居民安全指数。通过调研掌握武汉市城镇D级危房治理的现状,深入分析危房治理的难点问题,找准症结所在;针对不同的难点问题,从治理思路、方式、标准等方面入手,深入提出解决城镇D级危房治理的可行性对策措施。例如,探索对危房采取互联网+房屋安全动态监控,实时掌握房屋安全状况、控制房屋险情,最终达到控危消危的目标。

  五是解决群众购房烦的问题。调研内容包括全面研究分析武汉市商品房销售流程,学习借鉴其他城市好的经验做法,找准监管盲区与差距;全面调查摸清武汉市商品房销售环节存在的损害人民群众利益的突出问题,以在商品房销售环节中禁止捆绑销售、禁止加价,切实规范商品房销售行为作为突破口,进一步规范市场秩序,净化市场环境等。

  六是推进老旧小区“红色物业”的全覆盖。了解和掌握武汉市老旧小区“红色物业”全覆盖的发展现状,找准推进老旧小区“红色物业”全覆盖中存在的问题,着力解决群众最怒、最恨、最盼、最急的操心事、烦心事、揪心事,研究提出推进全市老旧小区“红色物业”全覆盖的对策措施。

  七是阳光信访解民怨,多措并举暖民心。调研分析当前房管局阳光信访平台的基本情况,包括受理、调查处理、沟通回复等情况,以及信访事项的满意情况;选取不少于10件热点难点信访件,从改进作风、提高效率、提升群众满意率度等方面,采取走访、座谈等形式进行分析研判;对“群众首次上访满意率提高”及“建立阳光信访接访的长效机制”进行研究,拟定具体工作改进措施。

  八是建立完善物业企业退出管理机制。梳理物业企业退出管理的法律法规规定和行政管理部门的相关文件,了解物业企业退出难的问题症结,听取业主、业委会成员、物业企业对事前风险防范的意见和建议,对标兄弟城市的先进经验,完善武汉相应管理机制,就进一步完善管理机制的具体措施听取专家学者的论证意见。

  九是住房保障“増福祉惠民生”。围绕武汉市公租房建设筹集目标,指导督促各区采取新建、改建、配建、购买、租赁等多种方式筹集公租房房源;结合公租房政策调整工作,深入街道、社区、运营单位和公租房居民家中,了解和掌握全市公租房保障现状,围绕资格条件、申请审核、租金价格、退出机制和规范服务等方面,找准群众反应最强烈、最突出的问题和不足,问计于民,重点在增大保障力度、降低租房负担等方面进行探讨和研究相关政策措施。

  此外,还包括加强廉政风险控制等问题。

(编辑:裴春梅)
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