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东西湖吴家山合一星光天地不限购不限贷

发布时间:2018年08月13日 09:51 来源:荆楚网

  合一星光天地位于武汉市东西湖区吴家山核心地段,北面临主干道革新大道,西临七雄路,沿街面长,内外交通便利。在武汉西商业中轴线上,紧邻华中最大的仓储物流基地和台商产业城,周边产业密集。

  楼盘总占地面积28445.65㎡,总建筑面积124217.12㎡,容积率3.5,绿化率25%,总停车位750个。1到4层为商铺,5-21层为公寓,其中公寓建筑面积共61900㎡,商铺建筑面积共41505.93㎡。

  30%的超大赠送面积

  现在武汉的高层住宅公摊一般在20-25%,小高层的公摊一般在13-17%之间,公寓的公摊一般在30%以上、达到33-35%也不稀奇!

  合一星光天地赠送使用面积高达30%,赠送面积来自于公共部分的走廊等空间,公摊基本可以忽略不计。

  得益于项目的高赠送,59㎡的户型可以做成小两房,59㎡的户型在一般的住宅或公寓中都只能做成一房的结构,但因为该项目把厨房和卫生间都安排在了赠送面积里,所以59㎡的户型可以做成两室一厅一厨一卫的结构,功能性和实用性都非常高。

  项目3梯10户,层高可达3.4米,吊顶后仍有3.2米空高,比市面上的大多数住宅都高不少,基本达到了豪宅的空高标准,居住的空间感更好、不显压抑!

  民用水电天然气入户

  目前市面上的公寓项目大多是商用水电没有天然气的,这样使用的成本会比住宅高很多。

  项目还有一个非常大的优势就是水电都是民用,同时还有天然气入户,使用成本很低,仅从居住来说,跟一般的住宅相比完全没有区别,还多了个可以注册公司和办公的属性。

  东西湖产业升级,政策红利大派送

  项目距离轻轨1号线五环大道站约1090米左右,20分钟车程可以到达机场、汉口火车站,东西湖大道、三环线、长丰高架可以快速进入武汉主城区。

  该项目处于吴家山老城区和台商工业园两大板块交汇处。

  项目北侧是吴家山老城区,南侧是台商工业园,周边是一些写字楼外貌的企业城。

  从城市发展的空间布局和土地利用的角度来看,吴家山四环内的工业园搬迁至四环外已经启动,从古田蜕变的发展历程看,搬迁后改造空间很大,目前是价格洼地,增值空间大,伴随着城市土地的大拆大建,显而易见的带来周边房产的增值。

  辐射周边的小商业中心

  合一星光天地自带约4万㎡商业,项目楼层的1-4层均为商铺,开发商会统一运营招商,目前规划的业态是:

  1层为大商超(已初步与国内一线品牌商超达成进驻意向)和餐饮;

  2-3层是餐饮和家电卖场和精品零售;

  4层为电影院、健身、婴幼儿业态。

  项目的商业成熟后,现阶段可辐射吴家山老城区的一些就近社区、周边的东西湖职业技术学校以及现在周边的一些企业城和工业园。

  项目的商业很长一段时间内对周边辐射能力强的商业体。

  合一星光天地公寓首付5成,不限购不限贷。

(编辑:丁喆)
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