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武汉高端住宅供大于求 去年新房价格下跌一成

发布时间:2018年01月18日 09:49 来源:楚天都市报
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  武汉高端住宅成交不及供应 去年新房价格下跌一成2017年,武汉高端住宅供应超过成交,新房价格下跌约一成。昨日,房地产专业服务和投资管理机构仲量联行发布报告显示,2017年楼市调控效应明显,预计

  2017年,武汉高端住宅供应超过成交,新房价格下跌约一成。昨日,房地产专业服务和投资管理机构仲量联行发布报告显示,2017年楼市调控效应明显,预计今年继续以改善型需求为主。

  高端住宅,一般定义为普通住宅价格1.5倍以上、好地段高品质的住宅。仲量联行的报告显示,2017年市场调控并未减退开发商推盘的热情,武汉高端住宅市场新增供应增多。去年共有21个高端项目获得预售证,新增供应34919套,较2016 年增长477.6%。成交方面,高端住宅成交12037套,较2016年仅上升28%。两相比较发现,成交套数增速放缓,远不及供应增速。

  仲量联行相关负责人分析认为,随着2016年严格调控政策的深入发酵,调控效应在2017年第二季度开始显现,不少投机性需求明显受到抑制,价格方面出现回落。另一方面,武汉大力发展建设以及放宽人才落户政策等利好消息频出,刺激了普通住宅的成交,预计今年仍将以改善型需求为主。

(编辑:裴春梅)
关键词:高端住宅

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